1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
川口市
44.2万円/㎡
前年比+6.5%
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藤和川口コープ
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2%割高
相場
3,216万円
47.7万円/㎡
4,223
3,552
2,881
2,210
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜2,881万円
52.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
藤和川口コープ
3,280万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 67.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,080万円 | 45.7万円 | 2階 | 67.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 3,280万円 | 48.7万円 | 2階 | 67.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,499万円 | 44.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,680万円 | 47.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 35.4万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/25 | 2,380万円 | 42.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/16 | 2,590万円 | 46.3万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 藤和川口コープ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,298万円 | 36.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/24 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,200万円 | 36.9万円 | 59.57㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/07 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/07 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,230万円 | 44.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は川口市の平均と比較して10.2%割高です。
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